Aufstellen eines Wirtschaftsplanes je Wirtschaftsjahr
Erstellung der Jahresabrechnung
Verwaltung der gemeinschaftlichen Bankkonten
Rechnerische und Sachliche Prüfung aller Lieferanten-, Dienstleistungs- und Reparaturrechnungen
Kaufmännisch und ordnungsgemäße Durchführung der Buchhaltung während des Vertragszeitraumes
Mahnungen und Abmahnungen an säumige/verantwortliche Miteigentümer
Einladen und Durchführen der Eigentümerversammlung mit Niederschrift
ganzjährige Beratung
Durchführung und Kontrolle der Haus- und Nutzungsordnungen
Abschließen und Kündigen von Wartungs-, Lieferanten-, Versicherungs- und Dienstleistungsverträgen
Überwachung von Verkäufen
Betreuen und Überwachen des Hausmeisters und anderen Dienstkräften
Technische und optische Kontrolle des Gemeinschaftseigentums durch Begehungen und Zwischenprüfungen
Einleiten von Sofortmaßnahmen in dringenden Fällen (z.B. Rohrbruch, Brand, Sturmschäden)
Schadensmeldungen an Versicherungen bei Schäden am Gemeinschaftseigentum
Telefon- und Schriftverkehr mit den Wohnungseigentümern, Behörden, Handwerkern und Dritten, für gemeinschaftliche Belange
Durchführen von zusätzlichen Eigentümerversammlungen
Bearbeiten von Eigentumswechsel
Rechtliche Vertretung der Eigentümergemeinschaft
Einleitung von Zahlungsklagen bei Hausgeldrückständen
Information und Durchführung aktueller Gesetzesänderungen und Rechtsprechungen auf die WEG
Fristgerechter Versand der Versammlungsprotokolle
